Консультация кадастрового юриста при сделках с недвижимостью: необходимость или напрасная трата денег

Операции с недвижимым имуществом – одно из самых популярных направлений правоотношений. Однако оформление всех договоров с недвижимостью требует от участников процесса точного соблюдения всех законодательных норм. Перед заключением сделки важно сделать детальный анализ правоустанавливающих документов, произвести проверку наличия прав на имущество, арестов на отчуждения и других отягощений, обусловленных обязательными, публичными или вещными правами. Для проведения этих процедур часто необходима не только консультация кадастрового юриста, но и его непосредственное участие в процессе подготовки и оформления документов.

По статистике в сделках с недвижимостью, заключаемых в Петрозаводске и по всей Карелии, стороны регулярно сталкиваются со множеством проблем:

• нарушение прав третьих лиц
• неправильно составленная документация
• наличие скрытых оснований для продажи
• манипуляции для занижения суммы налога
• составление заведомо неравноправных соглашений.

Любая из этих проблем так же, как несоблюдение порядка приватизации, может стать основанием для невозможности оформления договора или признания его недействительным. Именно поэтому при покупке квартир, домов и земельных участков без услуг кадастрового юриста сложно обойтись.

Благодаря помощи специалиста, владеющего исчерпывающими знаниями и достаточным опытом в этой области юриспруденции, можно оформить сделку на максимально выгодных условиях, не боясь стать жертвой махинаций. Предварительно изучив всю документацию и сделав глубокий анализ, грамотный кадастровый юрист также способен добиться уменьшения кадастровой стоимости недвижимости в пользу клиента. А в случаях, когда нарушения законодательства были выявлены уже в процессе оформления сделки или после этого, юрист может инициировать оспаривание кадастровой стоимости объекта в судебном порядке.